Byggesaksgebyrer og eiendomstjenester
Satsene reguleres hvert år av kommunestyret, og gjelder fra 1.1. - 31.12. hvert år.
Betalingsregulativ for byggesaksbehandling, bygningskontroll
Lovhjemmel: Plan- og bygningsloven § 33-1.
Gebyret faktureres når vedtak fattes. Midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest vil ikke bli gitt før gebyret er betalt.
Tilsyn
Kommunens tilsynsplikt er klarere i ny bygningsdel av plan- og bygningsloven. Om lag 10% av byggesaksgebyret innkreves for tilsyn.
|
|
|
For kontroll med med nye rene boligbygg betales: | 16 000 | 19 200 |
Inneholder boligbygget mer enn en selvstendig boenhet betales per enhet f.o.m. enhet nr.2. | 8 750 | 10 500 |
| 2020 | 2021 |
Fritidseiendommer | 16 000 | 19 200 |
Inneholder fritidseiendommen mer enn en selstendig boenhet belastes pr. enhet f.o.m. enhet nr 2. | 8 750 | 10 500 |
6.3 Saksbehandling av alle andre typer nybygg (næringsbygg, garasje, uthus, bod, anneks m.m.) | 2020 | 2021 |
inntil 15 m2 - fast sum | 3 000 | 3 600 |
16 - 200 m2 - pr m2 | 80 | 100 |
201 - 600 m2 - pr m2 | 60 | 70 |
over 600 m2 - pr m2 | 50 | 60 |
Ved søknad om bruksendring betales 50% av satsene. | ||
| 2020 | 2021 |
For dette betales halvparten av satsene i punkt 6.3, men maksimalt | 16 500 | 16 500 |
| 2020 | 2021 |
Fasadeendring. | 3 000 | 3 200 |
Skorstein og ildsteder - oppføring og rehabilitering | 1 000 | 1 200 |
| 2020 | 2021 |
Riving av næringsbygg (unntatt landbruksbygg). | 8 000 | 9 600 |
|
|
|
Deling av eiendom i samsvar med reguleringsplan | 1 720 | 2 060 |
Deling av eiendom ikke i samsvar med reguleringsplan/ utenfor regulert område | 3 850 | 4 620 |
|
|
|
Behandling av søknad om dispensasjon som avgjøres ved administrativ behandling. | 3 800 | 4 560 |
Søknad om dispensasjon av prinsipiell karakter som avgjøres ved politisk behandling. Gjelder også deling. | 8 300 | 9 960 |
|
|
|
50% av gebyret for den kategori det søkes om ved ramme. | ||
Saksbehandlingsgebyr ved hver igangsetting (IG) utover første. | 3 000 | |
|
|
|
Hvis gebyret etter dette regulativ anses som å bli urimelig høyt, kan leder for denne avdeling fastsette et passende gebyr. | 700 | Utgår |
Leder for denne avdeling kan for ideelle organisasjoner, frivillige lag og foreninger frita disse fra betaling av gebyr. | ||
| 2020 | 2021 |
For endring av tillatelse som innebærer nytt vedtak etter pbl §§ 20-3 og 20-4 innkreves 25% av ordinært saksbehandlingsgebyr. Minimumsbeløp er satt til kr. 1000,-. | 1 000 | |
|
|
|
Gebyr for godkjenning av personlig ansvarsrett som sevbygger av egen bolig eller fritidsbolig | 2 000 | 2 400 |
|
|
|
Søknad om ferdigattest utløser ikke gebyr |
|
|
Søknad om midlertidig brukstillatelse og evt. fornyelse av slik tillatelse |
| 3 000 |
Ferdigattest som rekvireres utover frist i midlertidig brukstillatelse | 2 000 | 2 400 |
Forhåndskonferanse etter pbl § 21-1 | 2 000 | 3 000 |
|
|
|
Gebyret beregnes etter de satser som gjelder på det tidspunkt saken registreres og betales til kommunekassen etter fakturaoppgave fra kommunen. Gebyrene er fritatt for mva. Gebyr for utført arbeid når saken blir trukket før den er fullført, må avvises, eller av andre grunner ikke kan fullføres, betales 50% av gebyrsatsene. For arbeid etter plan- og bygningsloven som ikke går inn under gebyrtabellen, kan gebyr regnes etter medgått tid. Enkeltperson pr. time: kr 1000,-. Ulovlighetsoppfølging betales etter medgått tid. I tillegg kommer eventuell tvangsmulkt og/eller overtredelsesgebyr jf pbl §§ 32-5 og 32-8, og SAK 10 kapittel 16. |
Se også: