Bo Godt Eiendom har vunnet konkurransen om å bygge nye omsorgsboliger i Løten kommune. Boligene skal oppføres i Stasjonsvegen 21, bak det tidligere Dalby-bygget, og vil gi 27 nye, sentrumsnære omsorgsboliger.

Konkurransen var en utbyggerkonkurransen der tilbyder også måtte stille med tomt. Valgt løsning innebærer fortetting og bygging i høyden, noe som gir et viktig bidrag til sentrumsutviklingen i Løten og flere tilgjengelige boliger nær viktige tjenester og møteplasser.

Lavt prisnivå og god fremdrift

Etter at Bo Godt Eiendom ble valgt som vinner, har det blitt søkt om støtte fra Husbanken og momskompensasjon fra Skatteetaten. Begge deler er nå innvilget. Samlet bidrar dette til et svært gunstig prisnivå på de nye boligene.

Kontrakt mellom Bo Godt Eiendom og Løten kommune er signert, og prosjektet er klart for oppstart. Utbygger planlegger byggestart rundt 1. juni, forutsatt at alle nødvendige tillatelser er på plass. Med en estimert byggetid på 13 måneder vil boligene etter planen stå klare for innflytting neste sommer.

Borettslag og tildeling etter behov

For gjennomføringen vil det bli opprettet et borettslag i regi av Løten kommune. Borettslaget vil stå for salg og tildeling av boligene, som skjer i tråd med helse- og omsorgslovgivningen.

Hver bolig er på 53 kvadratmeter og har ett soverom med plass til dobbeltseng. Boligene er tilrettelagt for en trygg og funksjonell hverdag, med god tilgjengelighet og praktiske løsninger.

Eksempel på inngangsparti til omsorgsboliger
Slik kan det se ut utenfor de nye omsorgsboligene. Foto: StudioNSW

Gode fellesarealer og uteområder

I første etasje etableres romslige fellesarealer for beboerne. Her blir det blant annet mulighet for trimrom og hobbyrom. Fellesrommet får komplett kjøkkeninnredning og direkte utgang til terrasse og uteområde.

Adkomsten til boligene går fra Stasjonsvegen, langs gangvegen mellom Stasjonsvegen og Skolevegen. Uteområdet, med plen og lekeapparater, blir et fellesområdefor både de nye boligene og boligene i Stasjonsvegen 13.

Til hver bolig følger det også en utvendig bod med plass til sykler og hjelpemidler, inkludert mulighet for lading. Det etableres carport til parkering, med tilrettelegging for elbillading.

Personalbase, gjesterom og gode boligkvaliteter

Bygget vil også romme arealer til personalbase for hjemmebasert omsorg, tilrettelagt for heldøgns bemanning. For beboere som får overnattingsgjester, etableres det gjesterom med dobbeltseng og eget bad i byggets underetasje.

Boligene får enten svalgangsløsninger med søylerekker eller utvendige balkonger mot sør, i retning Stasjonsvegen 25. Dette gir gode muligheter for lufting, lys og sol.

Et bærekraftig og framtidsrettet prosjekt

Kommunalsjef for samfunnsutvikling, Kristin Ødegård Bryhn, og prosjektleder for kommunen og virksomhetsleder for Eiendom, Stian Paulsen, er svært fornøyde med at kontrakten nå er signert.

– Dette er et merkeprosjekt for Løten kommune. Vi gleder oss til å følge oppstarten og byggingen det kommende året, sier de.

Bygget skal oppføres etter passivhusstandard, og alle materialer skal være svanemerket. Det gir lave energikostnader, godt inneklima og et tydelig miljøstempel.

Prosjektet kombinerer sentrumsfortetting, bærekraft og sosial boligbygging på en svært god måte. Det gir grunnlag for fellesskap, mestring og verdighet, og legger til rette for generasjonsmøter. Når boligene i tillegg får en overkommelig pris, bidrar det til økonomisk trygghet for beboerne.

– Dette blir et stort løft for sentrum og et godt eksempel på helhetlig samfunnsplanlegging. Vi er stolte av prosjektet og gleder oss til resultatet, avslutter Bryhn og Paulsen.

Representanter fra Bo Godt Eiendom og Løten kommune.

I desember 2025 deltok representanter fra Bo Godt og Løten kommune på et møte om de nye omsorgsboligene. Fra venstre: Terje Haugan, Jakob Tveit, Heidi Stensrud, Stian Paulsen, Erik Adolfsen, Sem Varhaug Søberg, Bjørg T. Flæte, Arne Jørstad, Marte Larsen Tønseth, Jo Simen Drågen.