Seksjonering og reseksjonering
Seksjonering
Seksjonering er oppdeling av bygninger i eierseksjoner. En eierseksjon er en sameie-andel av bebygd eiendom, med tilknyttet enerett til bruk av en av flere boliger eller andre buksenheter i eiendommen.
Reseksjonering
Reseksjonering er endring av seksjonsoppdelingen av en eiendom, for eksempel ytterligere oppdeling eller en sammenslåing av seksjoner.
På Kartverket sine nettsider finner du skjema som skal brukes, og veiledning:
Skjema fylles ut og sendes til Løten kommune. Kommunen fatter vedtak og sørger for matrikkelføring (eiendom) og tinglysing.
Når dokumentet er tinglyst får du beskjed av kommunen, i form av et matrikkelbrev.
Se priser på tjenestene her:
Oppdeling, oppmåling og seksjonering - gebyrer
Lovhjemmel: Gebyrer etter Matrikkelloven § 32, forskriften § 16.
5.1. Oppretting av matrikkelenhet
5.1.1. Oppretting av grunneiendom og festegrunn
- Areal fra 0 - 500 m2: 11 140 kroner
- Areal fra 501 - 2000 m2: 23 270 kroner
- Areal fra 2001 m2 - økning pr påbegynt dekar: 2 220 kroner
For festetomt til boligformål som skal selges/ innløses som eiendomstomt betales 50% av gebyret.
For oppretting av festepunkt uten måling, hvor koordinatene hentes fra reguleringsplan, betales 60 % av gebyret.
5.1.2. Oppretting av grunneiendom eller festegrunn til landbruksareal eller areal til allmennyttig formål.
Pris etter anvendt tid se punkt 5.8 med minstepris på 6 000 kroner.
Dog begrenset oppad til halvt gebyr etter punkt 5.1.1.5.1.3 Matrikulering av eksisterende umatrikulert grunn inkl. måling i marka
- Areal fra 0 - 500 m2: 11 060 kroner
- Areal fra 501 - 2 000 m2: 22 900 kroner
- Areal fra 2001 m2 - økning pr påbegynt dekar: 2 220 kroner
5.1.4 Oppmåling av uteareal på eierseksjonGebyr for oppmåling av uteareal pr eierseksjon:
- Areal fra 0 - 50 m2: 6 580 kroner
- Areal fra 51 - 250 m2: 9 820 kroner
- Areal fra 251 - 2000 m2: 12 120 kroner
- Areal fra 2001 m2 - økning pr påbegynt dekar: 950 kroner
5.1.5 Oppretting av anleggseiendomGebyr som for oppretting av grunneiendom:
- Volum fra 0 - 2000 m3: 21 060 kroner
- Volum fra 2001m3 - økning pr påbegynt 1000 m3: 1 340 kroner
5.1.6 Registrering av jordsameie- Gebyr for registrering av eksisterende jordsameie faktureres etter medgått tid.
5.2 Oppretting av matrikkelenhet uten fullført oppmålingsforretningViser til punkt 5.1.1, 5.1.2, 5.1.4 og 5.1.5. I tillegg kan komme tilleggsgebyr for å utføre oppmålingsforretning.
5.2.1 Avbrudd i oppmålingsforretning eller matrikulering
Gebyr for utført arbeid når saken blir trukket før den er fullført, må avvises, ikke lar seg matrikkelføre på grunn av endrede hjemmelsforhold eller av andre grunner ikke kan fullføres, settes til 1/3 av gebyrsatsene etter 5.1.1 og 5.1.2.
5.3 Grensejustering
5.3.1 Grunneiendom, festegrunn og jordsameie
Ved gebyr for grensejustering kan arealet for involverte eiendommer justeres med inntil 5% av eiendommens areal (maksimalgrensen er satt til 500 m2). En eiendom kan imidlertid ikke avgi areal som i sum overstiger 20% av eiendommens areal før justeringen. For grensejustering til veg- eller jernbaneformål kan andre arealklasser gjelde:
- Areal fra 0 - 250 m2: 4 950 kroner
- Areal fra 251 - 500 m2 : 8 180 kroner
5.3.2 AnleggseiendomFor anleggseiendom kan volumet justeres med inntil 5 % av anleggseiendommens volum, men den maksimale grensen settes til 1 000 m3.
- Volum fra 0 - 250 m3: 12 540 kroner
- Volum fra 251 - 1000 m3: 12 640 kroner