Seksjonering og reseksjonering
Seksjonering er oppdeling av eiendommer og bygninger i eierseksjoner.
Seksjonering
En eierseksjon er en sameie-andel av bebygd eiendom, med enerett til bruk av bolig, samt rett til bruk av fellesarealer.
Reseksjonering
Reseksjonering er endring av seksjonsoppdelingen av en eiendom, for eksempel ytterligere oppdeling eller en sammenslåing av seksjoner.
På Kartverket sine nettsider finner du veiledning:
Her finner du forskriften, og søknadskjema:
Regjeringen.no - Forskrift og søknadsskjema
Skjema fylles ut og sendes til Løten kommune. Kommunen fatter vedtak og sørger for matrikkelføring (eiendom) og tinglysing.
Når dokumentet er tinglyst får du beskjed av kommunen, i form av et matrikkelbrev.
Se priser på tjenestene her:
Oppdeling, oppmåling og seksjonering - gebyrer
Lovhjemmel: Gebyrer etter Matrikkelloven § 32, forskriften § 16.
5.1. Oppretting av matrikkelenhet
5.1.1. Oppretting av grunneiendom og festegrunn
- Areal fra 0 - 500 m2: 11 990 kroner
- Areal fra 501 - 2000 m2: 25 170 kroner
- Areal fra 2001 m2 - økning pr påbegynt dekar: 2 400 kroner
For festetomt til boligformål som skal selges/ innløses som eiendomstomt betales 50% av gebyret.
For oppretting av festepunkt uten måling, hvor koordinatene hentes fra reguleringsplan, betales 60 % av gebyret.
5.1.2. Oppretting av grunneiendom eller festegrunn til landbruksareal eller areal til allmennyttig formål.
Pris etter anvendt tid se punkt 5.8 med minstepris på 6 000 kroner.
Dog begrenset oppad til halvt gebyr etter punkt 5.1.1.5.1.3 Matrikulering av eksisterende umatrikulert grunn inkl. måling i marka
- Areal fra 0 - 500 m2: 11 960 kroner
- Areal fra 501 - 2 000 m2: 24 770 kroner
- Areal fra 2001 m2 - økning pr påbegynt dekar: 2 400 kroner
5.1.4 Oppmåling av uteareal på eierseksjon
Gebyr for oppmåling av uteareal pr eierseksjon:
- Areal fra 0 - 50 m2: 7 110 kroner
- Areal fra 51 - 250 m2: 10 620 kroner
- Areal fra 251 - 2000 m2: 13 110 kroner
- Areal fra 2001 m2 - økning pr påbegynt dekar: 1 030 kroner
5.1.5 Oppretting av anleggseiendom
Gebyr som for oppretting av grunneiendom:
- Volum fra 0 - 2000 m3: 22 780 kroner
- Volum fra 2001m3 - økning pr påbegynt 1000 m3: 1 450 kroner
5.1.6 Registrering av jordsameie- Gebyr for registrering av eksisterende jordsameie faktureres etter medgått tid jf punkt 5.8. Min. for 3 timer.
5.2 Oppretting av matrikkelenhet uten fullført oppmålingsforretning
Viser til punkt 5.1.1, 5.1.2, 5.1.4 og 5.1.5. I tillegg kan komme tilleggsgebyr for å utføre oppmålingsforretning.
5.2.1 Avbrudd i oppmålingsforretning eller matrikulering
Gebyr for utført arbeid når saken blir trukket før den er fullført, må avvises, ikke lar seg matrikkelføre på grunn av endrede hjemmelsforhold eller av andre grunner ikke kan fullføres, settes til 1/3 av gebyrsatsene etter 5.1.1 og 5.1.2.
5.3 Grensejustering
5.3.1 Grunneiendom, festegrunn og jordsameie
Ved gebyr for grensejustering kan arealet for involverte eiendommer justeres med inntil 5% av eiendommens areal (maksimalgrensen er satt til 500 m2). En eiendom kan imidlertid ikke avgi areal som i sum overstiger 20% av eiendommens areal før justeringen. For grensejustering til veg- eller jernbaneformål kan andre arealklasser gjelde:
- Areal fra 0 - 250 m2: 5 350 kroner
- Areal fra 251 - 500 m2 : 8 840 kroner
6.7 Søknad om deling av grunneiendom
- Deling av grunneiendom i samsvar med reguleringsplan: 2 290 kroner
- Deling av grunneiendom ikke i samsvar med reguleringsplan utenfor regulert område: 5 130 kroner
6.8 Søknad om dispensasjon
- Behandling av søknad om dispensasjon som avgjøres ved administrativ behandling: 5 060 kroner
- Søknad om dispensasjon av prinsipiell karakter som avgjøres ved politisk behandling. Gjelder også deling: 11 050 kroner